Janna Grave

Comme on peut régulièrement le voir dans l’actualité, notamment en période estivale, les Bouches-du-Rhône sont sensibles à de nombreux risques naturels et technologiques. Faire établir un ERP peut donc s’avérer nécessaire lors de transactions immobilières sur Marseille et sa région. État des lieux de la situation Les risques

Commencer avec l’importance du diagnostic immobilier L'importance de l'environnement et du climat, ainsi que l'intérêt que lui porte le public, ont donné lieu à une série de réformes ces dernières années. Les maisons à haut rendement énergétique sont plus cruciales que jamais. L'efficacité énergétique contribue à la lutte contre

Le paysage immobilier parisien est, on ne vous apprend rien, en grande majorité constituée de bâtiments historiques. Qui ne s’est jamais surpris à admirer les grands immeubles haussmanniens, ces grands bâtiments parisiens datant de Napoléon III ? Bien que particulièrement agréable pour l’œil, cet héritage architectural et culturel pose

Commencer avec l’importance du diagnostic immobilier Aujourd'hui, et ce depuis quelques années, l’importance et l’intérêt que l’on porte à l’environnement ainsi qu'au climat ont conduit à de nouvelles réformes. Effectivement, posséder des biens immobiliers moins gourmands en énergie devient primordial. La rénovation énergétique contribue à

L’importance du diagnostic immobilier L'importance et l'intérêt pour l'environnement et le climat ont conduit à de nombreuses réformes ces dernières années. Les maisons à haut rendement énergétique sont plus que jamais indispensables. L'efficacité énergétique permet de lutter contre le changement climatique tout en améliorant la qualité de vie des

L’importance du diagnostic immobilier Établir un dossier de diagnostic technique (DDT), est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier. Ce rapport contient tous les diagnostics immobilier obligatoires et a pour vocation à informer et protéger un futur locataire ou acquéreur. Le DDT sert donc à mettre

Le diagnostic termites permet de repérer la présence de termites dans et aux alentours d’un bien immobilier. Régi par des arrêtés préfectoraux, il est essentiel pour le vendeur ou le bailleur. Un termite est un insecte qui se nourrit de tous types de bois, détruisant ainsi les charpentes, poutres,

L’importance du diagnostic immobilier Dans tout cas de vente ou location, le propriétaire-vendeur doit pouvoir fournir un Dossier de Diagnostics technique contenant les diagnostics obligatoires à la vente ou à la location. Tous les diagnostics contenu dans ce dossier doivent être en cours de validité au moment de la

L’ERP (État des risques et pollutions) est un diagnostic immobilier obligatoire à la vente et à la location quelle que soit l’année de construction du bien. Ce diagnostic immobilier, renommé en 2018 suite à l’ajout d’informations relatives à la pollution des sols, est essentiel pour indiquer

L’année 2022 verra notre société continuer de traverser des changements sociaux, environnementaux et économiques qui impacteront directement le rôle et l’activité des responsables de gestion locative.   Certes, il est encore trop tôt pour anticiper les conséquences profondes de la covid, des nouveaux usages de l’ère du tout-connecté

Ce diagnostic permet de détecter la présence du plomb dans l’eau du robinet d’un logement et non dans les canalisations. Il n’est pas obligatoire, mais il permet de veiller à la bonne santé des habitants de votre logement. Le diagnostic plomb permet de protéger les personnes fragiles

Aussi appelé “état d’amiante”, c’est une analyse qui indique la présence ou l’absence de matériaux ou de produits contenants de l’amiante dans votre logement. Qu’est-ce que l’amiante ?Longtemps utilisé comme matériel isolant, l’amiante est une matière composée de fibres. L’amiante était utilisé

Entré en vigueur le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique (DPE) a fait l’objet de nombreux changements. Plus clair et lisible, il s’inscrit dans une démarche de réduction de consommation d’énergie. Prévu dans le cadre de la loi ÉLAN de 2018, le nouveau DPE s’

Le diagnostic ERNMT (état des risques naturels, miniers et technologiques) fait partie de la liste des diagnostics obligatoires lors d’une vente ou d’une location. Il doit être joint au DDT (Dossier de diagnostic technique) et sa durée de validité est de six mois. En 2018, il a été

Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente ou de location si l’installation date de plus de 15 ans. Ce diagnostic est important, car il permet de prévenir les fuites de gaz et les dangers liés à l’intoxication. Les logements possèdent de nombreux équipements pouvant provoquer des

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ? La liste des diagnostics obligatoires est longue. Ils sont souvent mal compris et résumés à une simple contrainte réglementaire. Pourtant ceux-ci tiennent une place essentielle dans le déroulement du contrat de vente ou de location. Leur rôle est d’informer l’acquéreur sur les

Il fait partie de la liste des diagnostics obligatoires aussi bien pour la vente que pour la location, il permet de vérifier l’état électrique d’un bien afin d’éviter les nombreux dangers pouvant être causés avec des équipements douteux. Ces dernières années, de nombreux dégâts ont été constatés,

Le DTG (Diagnostic Technique Global) informe les propriétaires sur la situation générale de l’appartement afin de les informer d’éventuels travaux au cours des dix prochaines années. Ce diagnostic s’inscrit dans la continuité de la Loi ALUR 2014 de DUR qui vise à rénover de plus en plus